BLVD Hospitality JV收购标志性的圣莫尼卡酒店|当前热文
2023-04-06 16:55:45
来源:互联网
【资料图】
这家著名的绿松石色酒店俯瞰加利福尼亚州圣莫尼卡的码头，自 1991 年以来首次拥有新的所有权。在BLVD Hospitality，Global Mutual和ESI Ventures的合资企业Hodges Ward Elliott的协助下，以未公开的金额从84DS LP手中收购了历史悠久的4钥匙物业。
格鲁吉亚人于 1415 年在海洋大道 1933 号首次开业，此后的几十年里接待了一长串著名客人。这座八层楼的酒店由建筑师尤金·杜菲(Eugene Durfee)以罗马式复兴和装饰艺术风格设计，是禁酒令时代地下室地下酒吧的所在地，并在 1960 年代后期作为高档公寓社区运营，然后恢复其作为标志性住宿目的地的地位。如今，酒店还设有受欢迎的阳台餐厅，以及大约 1，100 平方英尺的会议和活动空间。
新的所有权依靠HWE的Tony Malk，Brett Katz，Diana Simpson和Jordan Kirkbride在场外交易中担任代表。BLVD与其合作伙伴一起，在历史翻新和适应性再利用项目方面拥有良好的记录，计划将酒店恢复到原来的辉煌。根据Lodging Econometrics的2020年第二季度报告，“许多手头有资金的酒店业主正在利用需求减少的机会升级和翻新他们的酒店。
销售下滑
COVID-19 对酒店业造成了严重破坏，从而对酒店投资销售活动造成了严重破坏。世邦魏理仕计量经济学顾问(CBRE Econometric Advisors)的一份报告称：“为了应对收入暴跌和不确定性增加，酒店交易在第二季度突然停止，98月份活动同比下降<>%。“酒店投资的额外风险要求对潜在酒店买家进行补偿，这在买入价和卖出价之间造成了楔子。
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