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最近准备把北城房子卖掉，看了下贝壳上面北城二手房的情况，首先已挂网在卖的二手房量比较大，房源的价格差别也非常大。仔细研究下你会发现越靠近庐阳区的价格越不高，当然这里面有房龄问题，双墩高速收费口过去的，俗称北城办区域的房源价格却高很多，基本上都在一万五六这个价格了，这个价格对比市区肥西肥东依然不算高。

(资料图)

再看看新房的价格也不算低，都在一万四五，这个价格比很多二手房价格都高很多，这就很奇怪，北城目前是合肥市和三县里面唯一一个新房价格不倒挂的区域。纵观任何一个区域二手房价格都比新房贵。所以，在这个房地产各大房企爆雷不断，交房都成问题的情况下，为何不选择像北城这样的二手房，花同样的钱，买最大的房子，而且周边配套成熟，生活方便，孩子上学老人就医市区逛街都比较近。

起拍价2.4亿元！元一破产，合肥元一高尔夫球场要被拍卖！

近日，从法拍市场上看到位于长丰县双墩镇双凤湖畔球场用地及房产、固定资产、树木、存货等所有物品全部被排上货架寻求交易。

截至2022年8月22日，元一公司资产评估总额为12 9920 8026.82元，确认债权总额为24 0447 7939.36元，负债率达185.07%。

法院于2022年8月29日裁定宣告安徽元一房地产发展有限公司破产！

公司破产，那么有值钱的东西肯定要被拿出来卖，元一高尔夫球场用地及项目的所有房产、资产就被拿出来拍卖。

一号球场65.17万平方米，资产评估1.5亿元

二号球场30.32万平方米，资产评估6715万元

球会会所4758平方米，资产评估1195万元

员工宿舍1484平方米，资产评估159万元

会议中心2079平方米，资产评估376万元

固定资产-构筑物1325.5万元

固定资产-电子设备193.7万元

生物资产花草树木2232万元

各类观光车辆、高尔夫车辆83.2万元

最终该资产在4850人次围观下见证了它的流拍，本次拍卖无人报名惨遭流拍。

#合肥庐阳北的保利和上坤位置怎么样#

1、今年4月23日，保利和上坤拿下庐阳北边，长丰CF202101和CF202102地块，楼面价6833元/㎡。

2、从长丰县双墩镇总体规划来看，居住用地主要集中在蒙城北路和阜阳北路两边。而这次保利和上坤拿地所在的双凤工业园东边区域，规划的居住地块很少。不过从实际来看，规划已所变动。

3、上坤和保利地块所在的区域，各方面配套还是比较欠缺的。现成的商业、医疗和地铁距离都不近。唯一的亮点就是自然环境方面。可惜的是南边的丰乐生态园已经荒废好久，浪费了500亩的水资源，不知何时能重现昔日的光辉。

4、说到这里，我想起了保利好像在合肥拿的地，大多都不咋地，被称为勇敢的拓荒者。最典型的就是高新区的保利柏林之春了。但柏林也有高光的时刻，目前2900户仅余几套洋房顶底复，而且二手房价格也挂到2万多了。房子真是奇怪。

5、上坤和保利在这个区域，知道做改善是不现实的。产品定位主要还是刚需户型，低密度社区。重点针对100-120w总价预算的购房群体。

6、你们觉得这个位置怎么样呢，有没有发展前景？

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